Terreno en venta en Milcayac II
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Milcayac II

Venta de Lote en Maipú - Barrio Terrazas Park

Espejo 0 · Milcayac II, Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
506 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Milcayac II, 506 m², USD 38.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 31.950). El m² de lote sale USD 75 contra USD 63 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 31.950
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Milcayac II

Descripcion

Century 21 López ofrece a la venta; lote en Barrio Privado Terrazas Park, Maipú. Superficie total: 506 m2 El barrio cuenta con: Doble portal de ingreso con control de acceso y seguridad 24 horas. Plaza de juegos, espacio verde y cancha de fútbol. Calles asfaltadas. Cierre perimetral, cerco eléctrico y cámaras. Servicios subterráneos Todos los servicios Ubicado en zona exclusiva, rodeado de Barrios Privados, cercanía a centros comerciales y clubes- A sólo 15 minutos de la Ciudad de Mendoza y 5 min. de Chacras de Coria. El lote cuenta con proyecto de vivienda incluido en el valor de venta y trabajos iniciales de construcción ya ejecutados, con base de hormigón realizada. SE ACEPTAN PERMUTAS Expensas $225.000 LC En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) LC Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 334.308/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espejo 0, Milcayac II, Russell, Mendoza

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