Terreno en venta en Milcayac II
Terreno en venta
USD 29.500

Terreno en venta en Milcayac II

Venta - Lote (500 M²) - Barrio Milcayac II (Vieytes/maipú)

Milcayac II - Barrio Privado · Milcayac II, Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Milcayac II, 500 m², USD 29.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 64 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 64
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Milcayac II

Descripcion

Lote en venta en Barrio Privado Milcayac II – Maipú Excelente oportunidad para construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú. Ubicado sobre calle Vieytes, dentro del Barrio Privado Milcayac II, este lote cuenta con 500 m², ofreciendo el espacio ideal para desarrollar un proyecto residencial con comodidad y calidad de vida. El barrio dispone de calles asfaltadas con cordón cuneta, perímetro completamente cerrado y seguridad privada las 24 horas con control de ingreso. Servicios disponibles: * Agua potable * Gas natural * Energía eléctrica * Fibra óptica subterránea Amenidades: * SUM completamente equipado con baños, lavadero, agua caliente, heladera, freezer, vajilla, mesas y sillas. * Plaza de juegos para niños. * Boulevard forestado. * Seguridad 24 horas con garita de ingreso. * Reglamento de construcción, sin cláusula de inicio obligatorio, brindando mayor flexibilidad para construir cuando lo desees. Además, aceptamos permutas y ofrecemos financiación, facilitando el acceso a tu próximo lote. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 257.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.029.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 508 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 508 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milcayac II - Barrio Privado, Milcayac II, Russell, Mendoza

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