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Terreno en venta en Milcayac II
Terreno en venta
USD 29.500
+ ARS 185.000 de expensas
= $ 45,5 M
Cuota UVA desde $ 258.556/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Milcayac II

Dueño Directo Vende - B° Milcyac II

Vieytes 3384 · Milcayac II, Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Milcayac II, 500 m², USD 29.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 65 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
500 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Milcayac II

Descripcion

DUEÑO DIRECTO VENDE – B° MILCAYAC II Terreno de 500 m² • Seguridad 24 hs • Calles asfaltadas • Luz, agua y gas • Espacios verdes + SUM + plaza de juegos • Escritura inmediata Excelente ubicación, con rápida salida a Acceso Sur y a pocos minutos de Chacras de Coria. Sin intermediarios.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 258.556/mes

Necesitas ingresos por $ 1.034.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica8 min · 497 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica8 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vieytes 3384, Milcayac II, Russell, Mendoza

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