Terreno en venta en Milcayac II
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 140.000 de expensas

Terreno en venta en Milcayac II

Terreno en Venta, Barrio Milcayac II, Maipú, Mendoza

Milcayac II - Barrio Privado · Milcayac II, Russell, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Milcayac II, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 31.900). El m² de lote sale USD 70 contra USD 62 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 31.900
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Milcayac II

Descripcion

El equipo de ONE VISION ofrece a la venta terreno ubicado en el Barrio Milcayac II, Maipú, Mendoza. Cuenta con una superficie de 500 m2 y representa una oportunidad para quienes buscan construir su vivienda en una zona residencial con buena proyección y cercanía a servicios esenciales. Además, el terreno incluye un proyecto de vivienda de aproximadamente 150 m2 cubiertos, aprobado y listo para avanzar con la construcción. Características destacadas: • Superficie de terreno: 500 m2. • Proyecto de vivienda de aproximadamente 150 m2 cubiertos. • Proyecto aprobado. • Platea ya realizada. • Cisterna instalada. • Excelente potencial para continuar la construcción. • Entorno residencial y de crecimiento. Ubicación y entorno: Se encuentra en una zona estratégica de Maipú, con cercanía a: • Strip centers. • Clínicas y centros médicos. • Centros deportivos. • Comercios y servicios. • Principales vías de circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno amplio, con parte de la obra ya ejecutada con un proyecto aprobado, reduciendo tiempos y costos. Para más información o coordinar una visita, comuníquese con el equipo de ONE VISION. ________________________________________________________________ * Todas las operaciones son realizadas por el profesional Emiliano Ceferino, Mat. 2035. * Realizamos operaciones compartidas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 305.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica6 min · 395 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica6 min · 395 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Milcayac II - Barrio Privado, Milcayac II, Russell, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Milcayac II

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp