Terreno en venta en Tercera Seccion
Terreno en venta
USD 750.000

Terreno en venta en Tercera Seccion

Excelente esquina de 752.46m2 frente a plazoleta

Primitivo de la Reta · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
752 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mendoza, 752 m², USD 750.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 514,8% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² de lote sale USD 997 contra USD 163 de la mediana (+512,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 122.000
Mediana precio/m²
USD 163
Mediana m²
692 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Tercera Seccion

Descripcion

Rivarola Agostini vende excelente esquina de 752.46m2 frente a la plaza pellegrini entre calles Primitivo de la Reta y Vicente López, Ciudad de Mendoza. Ubicado en pleno centro de Mendoza, a una cuadra de Av. San Martín y de Proyecto de Patio Olmos y a tres cuadras de Peatonal Sarmiento. En sus cercanías encontramos hoteles, casinos, bancos y locales comerciales. Denominada por Ordenanza Municipal Zona central 1,. El lote esta compuesto por dos casas antisísmicas de corte antiguo que suman una superficie cubierta total de 694m2. Cuenta con 30m de frente a calle Primitivo de la Reta, ochava de 2.12m y 22.5m de frente a calle Vicente López. Ideal para proyecto inmobiliario , posee muy buenos coeficientes FOT 6 y FOS 0.8. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en Mat.1434.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 6.578.152/mes

Necesitas ingresos por $ 26.312.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tercera Seccion es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Primitivo de la Reta, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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