Departamento en venta en Tercera Seccion · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000

Departamento en venta en Tercera Seccion · 5 ambientes

Departamento en venta en Centro

Catamarca 400 · Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tercera Seccion, 5 ambientes, 79 m², USD 52.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 658 contra USD 812 de la mediana (-19,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
73 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Tercera Seccion

Descripcion

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DEPARTAMENTO CENTRICO: Calle CATAMARCA 487 ESQUINA calle Montecaseros, a 100 mts Hospital Central. FRONTAL a Montecaseros. Piso 2. ASCENSORES. SUPERFICIE: 114 m2 Totales- 79 m2 Cubiertos Propios + Baulera y tender 35 m2 Cubiertos Comunes. Consta de: COCINA INDEPENDIENTE con amoblamientos e instalaciones para lavarropas- ESTAR COMEDOR con muebles de guardado • 3 DORMITORIOS, con amplios Placares y pisos parquet. Pisos de madera recién pulidos y plastificados. 1 BAÑO con bañadera. Calefactor. ESCRITORIO con Placard, BAULERA en Subsuelo y TENDER con jaula en Terraza, de uso exclusivo. VALOR: U$S 52.000. No posee cochera. ESCRITURACION Inmediata. FINANCIACION Propia, a conversar. ALQUILADO hasta Abril 2027, pero se desocupa si lo desea el comprador. APTO CREDITO HIPOTECARIO

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tercera Seccion

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Tercera Seccion es USD 65.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tercera Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca 400, Tercera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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