alquiler
$850.000
Departamento · 75m² · 2 Ambientes
Ciudad de Mendoza·2 amb · 2 dorm · 75 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Patricias Mendocinas 537, Ciudad de Mendoza
ARS 470.000
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Departamento en alquiler
ARS 470.000
+ ARS 40.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Patricias Mendocinas 537, Ciudad de Mendoza
4 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Piso
- 2
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza
Sale $ 510.000 por mes con expensas, un 27% menos que lo normal entre los 30 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Patricias Mendocinas 537.
27% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 510.000lo normal · 700.000887.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Cerca Tribunales.
Patricias Mendocinas 537. 2° Piso .
Luminoso.
Estar comedor.
Cocina. 2 dormitorios (1 con placard). 1 baño.
Lavdero cerrado.
NO MASCOTAS.
SIN COCHERA.
EXPENSAS $ 40.000 Contacto Javier Ver datos / Gabriela Ver datos
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 470.000
En 3 meses
~$ 493.785
En 12 meses
~$ 572.609
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 75 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patricias Mendocinas 537
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Civico) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
Carrefour Market · Avenida Colon 3242 min · 159 m
Mil Hojas3 min · 172 m
Panaderia Market4 min · 244 m
Educacion
· 70 en la zona
COLEGIO CONGRESO · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
GRANADEROS DE LOS ANDES (1-042) · inicial · publica1 min · 66 m
BELLAS ARTES · secundaria · publica1 min · 67 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Parque Civico5 min · 329 m
Boulevard Peltier6 min · 390 m
Plaza España6 min · 399 m
Salud
· 255 en la zona
C.P.A. OSTROPOLSKY ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 32 m
SIRONA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 44 m
CENTRO PREVENTIVO ASISTENCIAL EN ADICCIONES - TEJADA GOMEZ.- · centro de salud · publico1 min · 56 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 10 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 470.000-6.00%
Como vinieron los alquileres en Ciudad de Mendoza
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 6,4% mas que en julio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ciudad de Mendoza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 70 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Mendoza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ciudad de Mendoza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ciudad de Mendoza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 638.548/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 186 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricias Mendocinas 537, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza
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