Departamento en venta en Segunda Seccion · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 75.000 de expensas

Departamento en venta en Segunda Seccion · 1 ambiente

Departamento en Mendoza

España al 900 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Segunda Seccion, 1 ambiente, 25 m², USD 75.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,9% por encima de la mediana del set (USD 39.500). El m² sale USD 3.000 contra USD 1.350 de la mediana (+122,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 39.500
Mediana precio/m²
USD 1.350
Mediana m²
30 m²
Comparar con 8 propiedades similares
hasta 1 amb en Segunda Seccion

Descripcion

| VENTA | DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AMOBLADO | MENDOZA | 1 DORMITORIO EN SUITE | AMENITIES OPORTUNIDAD INVERSORES. APTO TURISMO. OPTATIVO SERVICIO HOTELERIA Ubicación: España 948, piso 11, Ciudad de mendoza. Premium Tower Hotel Superficies: 25m2 DESCRIPCIóN Dormitorio en Suite, baño completo, closet y kitchenette Totalmente amoblado con aire acondicionado. El edificio cuenta con excelente comodidades y amenities: Seguridad 24hs Recepción y Lobby. Restaurante y bar en ultimo piso Gimnasio, Sauna, Pileta y Solarium. Ubicado en el corazón del microcentro de Mendoza, cercano a todo tipo de comercios y servicios. Un aspecto destacado de este inmueble es la posibilidad de acceder en forma opcional a un servicio turístico administrado por el hotel, brindando una excelente oportunidad de inversión. Expensas 75000 (sujeto a modificacion) Comunicate con nosotros por whatsapp para mayor información y coordinar una visita. Corredor interviniente: DAVID DANIEL TARQUINI CCPIM 1021 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de la Provincia de Mendoza. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. | FB |

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.773/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
149
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Segunda Seccion es USD 95.000, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España al 900, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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