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Casa en venta en Ciudad de Mendoza
Sd Propiedades Ofrece a La Venta Importante Propiedad Sobre Calle Julio Leonidas Aguirre.
Leonidas Aguirre al 400 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 115 m²
Casa en Ciudad de Mendoza, 3 dormitorios, 115 m², USD 230.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 119,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 962 de la mediana (+107,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 962
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad de Mendoza
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 237
- Esta propiedad
- USD 230.000
El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Mendoza es USD 145.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Leonidas Aguirre al 400, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza
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