Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 6 ambientes

Venta Casa 5 Habitaciones Sexta Capital Mendoza

Paraná 700 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 6 ambientes, 500 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 68,8% por debajo de la mediana del set (USD 480.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 300 contra USD 1.138 de la mediana (-73,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 1.138
Mediana m²
450 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Jimena Verónica Seré El equipo de ReMax Solutions VENDE CASA IMPERDIBLE! Gran Casa de 5 Dormitorios con Galpón/Taller/Gimnasio, acopio de mercadería, etc. en la Sexta Sección, Mendoza. Ubicación Premium Ideal para Familias Grandes o Emprendedores Zona Altamente Buscada, a una cuadra de Boulogne S Mer y a media cuadra de Paso de Los Andes, Sobre CALLE PARANÁ. ¡Una oportunidad única en el corazón de la Sexta Sección! Presentamos esta oportunidad sólida, es una propiedad de dos plantas, diseñada para brindar máxima comodidad, espacio y una versatilidad inigualable gracias a su gran galpón trasero con entrada independiente. Características Principales: Superficie: Desarrollada en dos plantas con excelente distribución y luminosidad. Dormitorios: 5 habitaciones en total (perfecto para familias numerosas o empresas con espacio para oficinas o consultorios). Distribución de la Vivienda: Planta Baja (Comodidad e Independencia): Living-Comedor: Espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares. Cocina Independiente: Comedor diario separado, con gran capacidad de guardado. Dormitorio Principal: Habitación con baño en suite y vestidor privado. Segundo Dormitorio: Amplio, con placard incorporado. Lavandería Separada: Cómoda y funcional, con espacio de tendido. Patio Interno: Un hermoso pulmón de luz natural que aporta calidez a toda la planta. Planta Alta (Zona de Descanso): 3 Dormitorios: Habitaciones muy cómodas, ideales para hijos o huéspedes, con excelente ventilación. Baño Completo: Equipado para el sector de planta alta. El Gran Diferencial: Patio y Galpón Multiuso. Al salir al patio trasero, te encontrás con el verdadero tesoro de esta propiedad.Cochera: Garage cubierto con portón automatizado para mayor seguridad y confort. \"Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina , la intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783\" Re/Max Mendoza El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- • Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Canela3 min · 191 m
Carrefour Market · Suipacha 5564 min · 262 m
Polirrubros Franco7 min · 453 m
Educacion · 21 en la zona
LICEO MILITAR GRAL.ESPEJO · inicial/primaria/secundaria · publica4 min · 263 m
INST.PRIVADO DE CAPACITACION LABORAL ISLAS MALVINAS · adultos · privada4 min · 269 m
ALGARROBO TELTECA · adultos · publica5 min · 306 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Doctor E. Matons9 min · 561 m
Parque Republica de Venezuela9 min · 579 m
Plaza 9 de Julio10 min · 635 m
Salud · 25 en la zona
LICEO MILITAR GENERAL ESPEJO.- · centro de salud · publico3 min · 205 m
C.P.A. CLINICA ARIAS ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado5 min · 321 m
C.P.A. ANDREONI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado6 min · 379 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
237
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Mendoza es USD 145.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraná 700, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ciudad de Mendoza

Busquedas relacionadas