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Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 5 ambientes
Venta Casa Interna (3 Habs) Frente Parque Ohiggins
Ituzaingó 1700 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 117 m²
Casa en Ciudad de Mendoza, 5 ambientes, 90 m², USD 62.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,0% por debajo de la mediana del set (USD 78.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 689 contra USD 913 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana precio/m²
- USD 913
- Mediana m²
- 97 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ciudad de Mendoza
- Mediana del barrio
- USD 145.000
- Avisos relevados
- 237
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Mendoza es USD 145.000, tomando los 237 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ituzaingó 1700, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza
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