venta
$57.000
Terreno · 520m²
Alma Gardenia · 520 m2 · hace 4 dias
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Terreno en venta en Alma Gardenia
USD 72.000
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Terreno en venta
USD 72.000
+ ARS 320.000 de expensas
Terreno en venta en Alma Gardenia
Lote Barrio Alma Gardenia
Alma Gardenia · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alma Gardenia, 750 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 80 de la mediana (+20,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 741 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alma Gardenia
Descripcion
VENDO LOTE DE 750 M² EN BARRIO PRIVADO ALMA GARDENIA ¡La oportunidad ideal para construir tu casa y disfrutar de una excelente calidad de vida! Ubicación estratégica, Acceso Sur y Bulnes. 750 metros frente 21 metros Control de ingreso y egreso monitoreado.
Seguridad las 24 horas.
Estacionamiento sectorizado.
Servicios subterráneos ESPACIOS Y COMODIDADES Amplios espacios verdes.
Juegos para niños.
Mobiliario de uso común.
Salón de Usos Múltiples (SUM).
AMENITIES DEPORTIVOS Y RECREATIVOS Gimnasio.
Cancha de tenis.
Cancha de fútbol 5. 2 canchas de beach vóley. 2 playones con aros de básquet.
Muro para la práctica de rápel.
Piscina para niños.
Piscina con solárium.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 633.466/mes
Necesitas ingresos por $ 2.533.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center3 min · 217 m
BlowMax4 min · 259 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada16 min · 999 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF10 min · 624 m
La Placita15 min · 937 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alma Gardenia, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza
