Terreno en venta en Alma Gardenia
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Alma Gardenia

Terreno Medial

Alma Gardenia · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alma Gardenia, 500 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 120 contra USD 120 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
544 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Alma Gardenia

Descripcion

Oportunidad única en el exclusivo barrio Alma Gardenia, Luján de Cuyo. Se encuentra a la venta un terreno de 500 m² con una orientación al sur, ideal para construir la casa de tus sueños. Este lote cuenta con acceso pavimentado y servicios subterráneos, garantizando una infraestructura moderna y cómoda para sus futuros propietarios. El barrio ofrece una amplia gama de amenities que incluyen piscina, parque de juegos y canchas de tenis, baloncesto y fútbol-tenis, brindando un ambiente recreativo y familiar. Además, dispone de seguridad y vigilancia las 24 horas, lo que asegura tranquilidad y protección para todos los residentes. Todo esto, junto con la cercanía a servicios y comercios, hace de este terreno una excelente opción para invertir. Con una expensa de AR$20.000, tendrás acceso a todas las comodidades que ofrece el barrio. No dejes pasar esta oportunidad de formar parte de una comunidad exclusiva y disfruta de un estilo de vida inigualable en Luján de Cuyo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 538.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center3 min · 217 m
BlowMax4 min · 259 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada16 min · 999 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF10 min · 624 m
La Placita15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alma Gardenia, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

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