Casa en venta en Alma Gardenia
Casa en venta
USD 332.000

Casa en venta en Alma Gardenia

Tu Hogar en Alma Gardenia

Alma Gardenia · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alma Gardenia, 3 dormitorios, 230 m², USD 332.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.443 contra USD 1.378 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alma Gardenia

Descripcion

Casa lista para mudarte! en Alma Gardenia 230 m² construidos (164 m² cubiertos + 66 m² semicubiertos). Pensada para aprovechar al máximo cada espacio, con materiales de primera calidad en cada terminación. **Dormitorios y baños** • 3 dormitorios • 1 suite con baño privado y vestidor • 3 baños (dos completos), con mampara y revestimiento en porcelanato. • Vanitorios con cajoneras. • Placares completos. **Terminaciones y confort** • Piso porcelanato en toda la casa. • Interiores en yeso. • Calefacción por piso radiante con caldera BGH • Carpintería de aluminio anodizado, doble vidrio • Ventanales línea alta L30 • Espejos con luces • Iluminación LED, con detalles cenitales y cortinero iluminado. **Cocina** • Amoblamiento completo con iluminación LED • Mesada Laminatto mate • Isla con desayunador • Anafe a gas • Bacha inteligente de acero. • Horno empotrado eléctrico • Termotanque a gas • Lavadería completa. **Exteriores y servicios** • Patio con césped y riego por aspersión (tanque 2700 litros) • Galería techada con churrasquera completa y bacha. • Sector guardado • Cisterna con bomba • Cochera cubierta para 2 autos Desarrollada en el exclusivo Barrio Alma Gardenia el cual cuenta con: -Piscina de adultos y niños con solárium. -S.U.M -Gimnasio -Cancha de futbol 5, futbol playa y futbol 5. -Cancha de voley playa. -Cancha de tenis. -Playón con aros de Básquet • Área de coworking.. -Plaza con juegos para niños. Cada detalle fue pensado para maximizar el confort, la estética y la funcionalidad del hogar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.904.573/mes

Necesitas ingresos por $ 11.618.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center3 min · 217 m
BlowMax4 min · 259 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada16 min · 999 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF10 min · 624 m
La Placita15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alma Gardenia, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

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