Casa en venta en Alma Gardenia · 7 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 230.000 de expensas

Casa en venta en Alma Gardenia · 7 ambientes

Venta Casa Alma Gardenia

Bulnes & Acceso Sur - Lateral Oeste · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alma Gardenia, 7 ambientes, 180 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 287.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.363 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 287.000
Mediana precio/m²
USD 1.363
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alma Gardenia

Descripcion

Casa en venta ubicada en Alma Gardenia, con 180 m² de superficie construida y 650 m² de superficie total. La propiedad de 1 planta cuenta con 7 ambientes, entre ellos un living, comedor, cocina, 3 dormitorios, incluyendo un dormitorio en suite con vestidor, 2 baños y 1 toilette. El inmueble dispone de lavadero, calefacción por caldera y ambientes muy luminosos. En el sector exterior, la casa ofrece un patio y cochera semicubierta para 2 autos con 60 m² de superficie semicubierta. Amenities Piscina de adultos y de niños equipada con solárium– Piscina semi olímpica de 4 carriles Piscina para niños S.U.M Gimnasio Seguridad monitoreada las 24hs Estacionamiento sectorizado Cancha de tenis reglamentaria Cancha de fútbol playa Cancha de vóley playa Cancha de fútbol 5 Playón con aros de básquet Plaza con Juegos para niños Estaciones de gimnasia Área de coworking

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center3 min · 217 m
BlowMax4 min · 259 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada16 min · 999 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica16 min · 999 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF10 min · 624 m
La Placita15 min · 937 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bulnes & Acceso Sur - Lateral Oeste, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

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