Casa en venta en Alma Gardenia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 210.000 de expensas

Casa en venta en Alma Gardenia · 5 ambientes

Casa a Estrenar en Barrio Alma Gardenia

Acceso Sur 4871 · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alma Gardenia, 5 ambientes, 210 m², USD 285.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.357 contra USD 1.443 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.443
Mediana m²
211 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Alma Gardenia

Descripcion

BULJAN PROPIEDADES OFRECE 2 CASAS A ESTRENAR EN EL PRESTIGIOSO BARRIO PRIVADO ALMA GARDENIA / LUJAN DE CUYO. Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y calidad de vida en Alma Gardenia, uno de los barrios privados más exclusivos de Luján de Cuyo, ubicado a pocos minutos de los principales accesos y muy cerca del corazón de Chacras de Coria. Esta moderna propiedad, a estrenar, se desarrolla sobre un terreno de 500 m² y cuenta con 210 m² cubiertos, destacándose por su excelente distribución y su privilegiada orientación este, que brinda luminosidad natural durante todo el día. Características de la propiedad: • 3 dormitorios. • Dormitorio principal en suite con vestidor. • 2 baños completos + baño de visitas. • Amplio y luminoso living-comedor. • Cocina integrada. • Lavandería independiente. • Cochera semicubierta para 2 vehículos. • Galería con churrasquera, ideal para disfrutar reuniones con familia y amigos. Amenities y servicios de Alma Gardenia: • SUM de categoría con dos oficinas para coworking y ascensores. • Gran piscina climatizada y piscina para niños. • Cancha de fútbol. • Canchas de tenis. • Cancha de básquet. • Canchas de vóley. • Gimnasio totalmente equipado. • Seguridad y vigilancia las 24 horas. • Todos los servicios subterráneos. Expensas: $210.000 Casa D12 y C8 Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y excelentes amenities, en una casa moderna pensada para disfrutar cada espacio. Consultanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en Alma Gardenia. MAT.2086

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center4 min · 251 m
BlowMax5 min · 304 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acceso Sur 4871, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

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