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Casa en venta en Alma Gardenia · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 462 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Casa en venta en Alma Gardenia · 5 ambientes

Casa a Estrenar en Alma Gardenia Financiamos

Alma Gardenia · Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
534 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alma Gardenia, 5 ambientes, 181 m², USD 300.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.657 contra USD 1.378 de la mediana (+20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Alma Gardenia

Descripcion

La casa está construída sobre un terreno de 534,06 m2 y 181,30 m2 cubierto y se districuye de la siguiente forma: • cocina • estar principal • comedor • toilette • patio de servicio • lavandería • 2 dormitorios • ante baño y baño • dormitorio principal con ante baño, baño y vestidor • cochera para dos vehículos FINANCIAMOS Contado u$s100.000 y 48 cuotas de u$s5.000 El Barrio cuenta con los siguientes amenitis: SUM GYM PISCINA PLAZAS CANCHA de TENIS FUTBOL BASQUET A 5 min. De Chacras de Coria Circuito Alma Gardenia Strip Center en el ingreso al Barrio. Rápida salida a Acceso Sur Calle Boedo o calle Araoz A 10 min. del centro de Mendoza Control de acceso y seguridad las 24hs. Corredor perimetral de seguridad con sistemas de alarmas y cámaras. Servicios agua luz gas y cloacas Calles asfaltadas Doble acceso Ingreso a Propietarios e ingreso construcción

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.624.614/mes

Necesitas ingresos por $ 10.498.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center9 min · 563 m
BlowMax9 min · 605 m
Quick Point11 min · 709 m
Educacion
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada12 min · 796 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica12 min · 796 m
Espacios verdes
La Placita11 min · 721 m
Plaza Empleados YPF13 min · 836 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alma Gardenia, Alma Gardenia, Mayor Drummond, Mendoza

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