venta
USD 185.000 USD 190.000 bajo 3%
Casa · 200m² · 5 Ambientes
Ayres de Fader · 5 amb · 3 dorm · 200 m2 · hace 10 dias
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Casa en venta en Ayres de Fader · 4 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta en Ayres de Fader · 4 ambientes
Vendo Duplex en Barrio Privado Ayres de Fader, Lujan de Cuyo
San Martín 2551 · Ayres de Fader, Mayor Drummond, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 101 m²
- Sup. total
- 177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ayres de Fader, 4 ambientes, 101 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 122.000). El m² sale USD 1.386 contra USD 1.341 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 122.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 91 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ayres de Fader
Descripcion
Vendo duplex en el barrio privado Ayres de Fader.
Ubicado sobre calle San Martín, cerca de locales comerciales y parada de colectivos.
Cuenta con living comedor integrado con la cocina Baño de visitas en planta baja Dos dormitorios con balcón en planta alta Ante baño y baño Patio con churrasquera Cochera techada para un vehículo Calefacción por losa radiante Muy bien conservado.
Melanie El Zoor servicios inmobiliarios. Mat 2156.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.226.729/mes
Necesitas ingresos por $ 4.906.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martín 2551, Ayres de Fader, Mayor Drummond, Mendoza
