Terreno en venta en Malargue
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Malargue

Venta de Lote en Malargüe

Santos Arcangeletti s/n. Entre Las Bandurrias y Las Calandrias · Malargue, Malargue, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
5.714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malargue, 5714 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,1% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 26 de la mediana (-76,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
5012 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Malargue

Descripcion

Venta de Lote en Malargüe Oportunidad de Inversión en Malargüe, Mendoza. Excelente terreno de 5.714 metros cuadrados ubicado sobre las calles Santos Arcangeletti y Juan Agustín Maza.Se encuentra a solo 4,5 kilómetros del Aeropuerto de Malargüe, a 10 minutos de viaje en auto. Es una propiedad ideal para un grupo de inversores que busque desarrollar un proyecto residencial, un complejo de cabañas o un fraccionamiento. Cuenta con buenos accesos sobre calle pública y excelente proyección de crecimiento en una zona turística Tasaciones profesionales sin cargo. Operaciones simultáneas: Te acompañamos a vender para volver a comprar. Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL(JSP-JS1-5389)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santos Arcangeletti s/n. Entre Las Bandurrias y Las Calandrias, Malargue, Malargue, Mendoza

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