Terreno 4 ambientes en ventaen Villegas Oeste 1300, Malargue

Predio industrial-residencial de 1,2 hectáreas (40 m de frente x 300 m de fondo) con escritura perfecta y planos al día, preparado para entrar en funcionamiento inmediato como base operativa y alojamiento corporativo. Con todos los servicios urbanos conectados (gas natural, cloacas, agua corriente y electricidad) y ubicado a solo 8 cuadras de la Ruta Nacional 40, ofrece una solución “llave en mano” para operadoras que buscan minimizar tiempos y costos de instalación. Características principales: • Superficie: 1,2 ha (40 x 300 m) • Documentación: escritura perfecta y planos al día • Servicios: gas natural, cloacas, agua corriente y electricidad conectados • ️ Alojamiento: 4 departamentos (3 unidades de 1 dormitorio + 1 unidad ampliada de 2 dormitorios; todos con living-comedor, cocina instalada y baño) • Cocheras: estructura semicubierta de 80 m² con capacidad para más de 8 vehículos (paño/almacenamiento) • ️ Terreno pasante: ex cancha de fútbol con suelo mejorado, firme y nivelado, apto para acopio de materiales pesados y maniobras de camiones • Entorno: sector con arboleda natural Beneficios destacados: Instalaciones habitadas y en muy buen estado, pensadas para alojar personal técnico, geólogos, ingenieros o equipos operativos desde el primer día. La cochera semicubierta y el terreno pasante brindan capacidad logística y de resguardo para flotas, maquinarias e insumos, además de espacio para futuras ampliaciones de galpones. La conectividad a Ruta 40 facilita el movimiento logístico y acceso a la región. Documentación técnica preliminar disponible. Coordinamos visitas guiadas al predio para evaluación in situ y relevamiento operativo.