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Terreno en venta en Ruta 60 Barrio Privado La Quebrada, Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.628/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 60 Barrio Privado La Quebrada, Lujan de Cuyo

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 31.000, un 1% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 60 Barrio Privado La Quebrada.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 103100106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 257% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 30.750
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO EN BARRIO PRIVADO LA QUEBRADA RUTA 60 ENTREGA INMEDIATA PARA EMPEZAR A CONSTRUIR...! SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUA CALLES ASFALTADAS SEGURIDAD LAS 24HS FACIL ACCESO POR RUTA 60 Y A 3 MIN DEL ACCESO SUR Y CENTRO COMERCIAL EL CIRCUITONR NRI) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 279.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta 60 Barrio Privado La Quebrada

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Almacen6 min · 366 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 32.000USD 31.00020 de sept de 202606 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 32.000 → USD 31.900-0.31%
  2. 06 de oct de 2026USD 31.900 → USD 31.000-2.82%

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 29,5% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 60 Barrio Privado La Quebrada, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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