Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Origo Negocios Inmobilliarios Vende Lote en Barrio Privado Abedul

ESPEJO S/N ENTRE ESPEJO Y VIEYTES · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
517 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 7% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de ESPEJO S/N ENTRE ESPEJO Y VIEYTES.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 106lo normal · 11477131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 58.938
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
139 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 116
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE A LA VENTA UN LOTE EN BARRIO PRIVADO ABEDUL . OPORTUNIDAD IDEAL INVERSORES . APTO PH Una oportunidad ideal para construir en la tranquilidad de Lujan de Cuyo Lote central E7 USD 55.000 Metros 517 M2 Posibilidad de construir 2 duplex con escrituracion independiente de cada unidad APTO PH: posibilidad de construir 2 dúplex con escrituración independiente de cada unidad. Escrituración inmediata. Orientación Oeste. El fondo del lote limita con el Barrio Privado Villa Atilia, brindando mayor privacidad y seguridad. Barrio consolidado, con numerosas viviendas terminadas y otras en plena construcción. Ubicación privilegiada, en una de las zonas de mayor crecimiento de Luján de Cuyo, rodeado de: * Centros comerciales * Colegios * Bodegas * Clubes * Increíbles vistas a la Cordillera de los Andes ABEDUL BARRIO PRIVADO ofrece: Seguridad privada las 24 horas. Portal de ingreso jerarquizado con acceso diferenciado para propietarios y visitas. Todos los servicios: * Luz * Gas * Agua potable * Agua de riego presurizada * Fibra óptica Ideal para vivir, desarrollar un proyecto de dúplex o realizar una inversión con excelente proyección de valorización. Sin obligación de construcción inmediata, para que inviertas a tu ritmo. NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. vg. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque L) a 7 minutos.

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica14 min · 896 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 896 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque L7 min · 425 m
Parque K7 min · 440 m
Parque H8 min · 498 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 88 por m², un 29,5% mas que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 88/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ESPEJO S/N ENTRE ESPEJO Y VIEYTES, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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