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Terreno en venta en Distrito Gutierrez
Terreno en venta
USD 15.500
+ ARS 98.000 de expensas
= $ 24,6 M
Cuota UVA desde $ 139.814/mes · ingresos $ 559.255
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Distrito Gutierrez

Se Vende Terreno, 300 m², Barrio Privado Solar de Olivos, Maipu, Mza

Barrio Paraíso I, Distrito Gutiérrez, Departamento Maipú, Mendoza, 5511, Argentina · Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Distrito Gutierrez

Esta en lo normal

Pide USD 15.500, un 1% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Distrito Gutierrez publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Paraíso I, Distrito Gutiérrez, Departamento Maipú, Mendoza, 5511, Argentina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 524955

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 15.584
Tamaño normal
336 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 54
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Distrito Gutierrez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MVC INMOBILIARIA OFRECE OPORTUNIDAD UNICA!! UNICO LOTE A ESE VALOR!! EL MEJOR VALOR RELACION PRECIO CALIDAD DE LA ZONA Y EL MAS BAJO DEL BARRIO!! SIN EXPENSAS HASTA LA ESCRITURACION!! LOTE PERIMETRAL, COLINDANTE CON BARRIO PARAISO Superficie total 300 m2 aprox Frente: 10 metros NO apto PH Cuenta con servicios, agua, gas natural, electricidad subterránea y cloacas. Seguridad las 24 hs, Calles asfaltadas Pórtico de ingreso con barreras automáticas y con tarjeta magnéticas para propietarios y visitas. Reglamento de convivencia y de construcción Solicita tu visita y conoce el proyecto! Corredor responsable: JORGELINA BALEGNO MAT 2179 MC #mvcinmobiliaria #encuentratuhogar #ventadepartamento #ventainmueble #ventainmuebles #ventadepartamentos #seguridad #oportunidad #oprtunidadinversion #casasmendoza #departamentosmaipu #departamentoscategoria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.814 por mes con ingresos de $ 559.255.

Con credito UVA$ 139.814/mes

Necesitas ingresos por $ 559.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Pañales pañalera bebes adultos higiene personal PUPITA · Barrio Petroleros Man D Casa 95 min · 351 m
Kroosty7 min · 419 m
Super Olguita · Liniers 2668 min · 486 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO LEON XIII · inicial/primaria · privada6 min · 399 m
JARDIN NUCLEADO ROSALIA CALVO DE POLETTI · inicial · publica7 min · 456 m
JARDIN NUCLEADO ROSALIA CALVO DE POLETTI · inicial · publica7 min · 456 m
Salud
C.A.P.S. 186 VILLA HORTENSIA.- · centro de salud · publico10 min · 622 m
DIAZ CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Distrito Gutierrez

El precio de terrenos en Distrito Gutierrez esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 25,1% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Distrito Gutierrez

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Distrito Gutierrez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Paraíso I, Distrito Gutiérrez, Departamento Maipú, Mendoza, 5511, Argentina, Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

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