Terreno en venta en Cruz Videla 2011, Cruz de Piedra

Terreno en ventaen Cruz Videla 2011, Cruz de Piedra

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cruz de Piedra

Esta en lo normal

Pide USD 15.000, un 3% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Cruz de Piedra publicados a menos de 10 cuadras de Cruz Videla 2011.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 29

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 14.500
Tamaño normal
500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Gran oportunidad en Maipú • Posibilidad de permuta y financiación. Se ofrece a la venta lote esquina con superficie de 500 m2, ubicado en la manzana central del barrio privado Villa Guadalupe, en Maipú. LOTE DISPONIBLE: B1 (ESQUINA) El emprendimiento se localiza sobre calle Manuel Cruz Videla y calle Maza, en las cercanías de la Ruta 60 y lindante con el barrio cerrado Los Cerezos. En un entorno tranquilo y a pocos minutos del centro de Maipú, Chacras de Coria y Luján de Cuyo. POSESIÓN 30 DÍAS Villa Guadalupe se desarrolla sobre un total de 10 hectáreas que conforman un conjunto de 122 lotes y ofrecerá los siguientes servicios: – Red eléctrica. – Red de agua potable. – Gas envasado (hasta que llegue a este punto del mapa la conexión). – Riego presurizado para parques particulares, espacios comunes y arbolado. – Recolección diferenciada de residuos. – Cierre perimetral. – Seguridad las 24 horas. – Portal de ingreso jerarquizado. – Amplios espacios verdes. – Parque central con forestación añeja. – Ciclovía y pista de salud. – Imponentes vistas a la Cordillera de Los Andes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.102 por mes con ingresos de $ 536.409.

Con credito UVA$ 134.102/mes

Necesitas ingresos por $ 536.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cruz de Piedra

El precio de terrenos en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz de Piedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cruz Videla 2011, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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