Terreno en venta en Cruz de Piedra

Terreno en venta en Cruz de Piedra

Oportunidad de Inversion - Terreno

Ozamis & Videla Aranda · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Cruz de Piedra

Conviene mirarla

Pide USD 8.300, un 26% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Cruz de Piedra publicados a menos de 10 cuadras de Ozamis & Videla Aranda.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 3845

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 11.276
Tamaño normal
302 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
66 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 35
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA – 300 m² | OZAMIS SUR Y VIDELA ARANDA Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, sobre Ozamis Sur y Videla Aranda, en un entorno rodeado de barrios residenciales, con rápido acceso a Luján de Cuyo y Maipú. El terreno cuenta con una superficie de 300 m²,ubicacion central (C-20 frente al bulevar)con una inmejorable vista a la montaña y un entorno ideal para desarrollar tu proyecto. Estado de urbanización: Urbanización proyectada en 4 etapas. Movimiento de suelo realizado. Red de agua finalizada. Actualmente se encuentra en proceso de ejecución, próxima a realizarse la tercera etapa. Modalidad de entrega: Se entrega mediante cesión de derechos. Una vez finalizadas las 4 etapas de urbanización, se avanzará con la escrituración y la entrega de posesión del terreno para su desarrollo. Invertí en una zona con proyección de crecimiento, excelente conectividad y un entorno residencial privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 74.203 por mes con ingresos de $ 296.813.

Con credito UVA$ 74.203/mes

Necesitas ingresos por $ 296.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Rincon Criollo15 min · 945 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LA HUELLA · inicial/primaria · privada9 min · 588 m
CENS Nº 3-413 · adultos · publica13 min · 842 m
ESCUELA Nº 3-496 (C.E.N.S.) · adultos · publica14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cruz de Piedra

El precio de terrenos en Cruz de Piedra esta hoy en una mediana de USD 35 por m², un 10,2% menos que en junio de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cruz de Piedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 35/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ozamis & Videla Aranda, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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