Oficina en alquiler en Maipu
Oficina en alquiler
USD 690
= $ 1,1 M

Oficina en alquiler en Maipu

Oficina en Alquiler en Edificio Foresta de Maipú

ozamis y 25 de mayo · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 30 m² cubiertos, USD 690/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 775).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 775/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER | EDIFICIO FORESTA • MAIPÚ, MENDOZA Una oficina corporativa en uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de Maipú. Ubicada en Foresta Maipú, en la estratégica intersección de Ozamis y 25 de Mayo, frente a IL Mercato, esta oficina ofrece una propuesta de trabajo moderna, profesional y funcional, dentro de un edificio diseñado especialmente para empresas, profesionales, estudios y emprendimientos. Foresta se destaca por su arquitectura vanguardista, espacios luminosos, áreas comunes de calidad y una amplia variedad de amenities, pensados para potenciar la productividad, el networking y la imagen corporativa. OFICINA Superficie aproximada: 30 m Ambiente moderno y funcional Oficina lista para comenzar a trabajar Aire acondicionado Wi-Fi Servicio de recepción y conserjería Estacionamiento privado Seguridad 24 horas Accesos con sistemas de seguridad y tecnología AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Foresta ofrece una experiencia de trabajo integral, con espacios que pueden utilizarse tanto para reuniones como para capacitaciones, eventos y momentos de descanso: Salas de reuniones completamente equipadas distribuidas en los distintos pisos Sala de directorio para reuniones de hasta 20 personas Auditorio y sala para capacitaciones Áreas para eventos profesionales Espacios de coworking con tecnología de vanguardia Cabinas privadas para videollamadas Coffee bar equipado en cada piso Dispensers de agua fría y caliente, cafeteras, microondas y vajilla en áreas comunes Livings y espacios de encuentro Terrazas de uso común Sky Lounge en el último piso Espacios de relax y esparcimiento Área para reuniones informales y almuerzos de equipos Cocina totalmente equipada Áreas verdes y espacios de descanso Baños y zócalos sanitarios con duchas Increíbles vistas a la Cordillera de los Andes Recepción y conserjería Seguridad 24 hs. Acceso mediante tecnología de reconocimiento facial y sistemas electrónicos. UBICACIÓN Ozamis y 25 de Mayo • Maipú, Mendoza. Frente a IL Mercato, en una zona estratégica de Maipú, con excelente accesibilidad y rodeada de servicios, gastronomía y propuestas comerciales. El complejo cuenta además con un zócalo comercial con diferentes servicios y locales, lo que permite resolver múltiples necesidades sin salir del entorno inmediato del edificio. VALOR USD 690 mensuales Ajustes cuatrimestrales Expensas Estacionamiento incluido

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 690
En 3 meses
~USD 725
En 12 meses
~USD 841

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 875· 10 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
IL Mercato · 25 de Mayo1 min · 74 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 875
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 690

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Maipu es USD 875, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ozamis y 25 de mayo, Maipu, Maipu, Mendoza

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