Oficina en alquiler en Maipu · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 680
= $ 1 M

Oficina en alquiler en Maipu · 4 ambientes

Alquiler de oficinas a estrenar en edificio foresta

Edificio Foresta Maipú · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Maipu, 32 m² cubiertos, USD 680/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 680).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 680/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Maipu

Descripcion

ALQUILER OFICINAS A ESTRENAR • EDIFICIO FORESTA • MAIPú En el edificio corporativo más importante de Maipú, frente a Il Mercato • Ozamis Sur y 25 de Mayo. Ofrecemos 1 o 2 oficinas contiguas, luminosas, a estrenar, con balcón terraza privado y vista a Cordillera. Se entregan con AA dual inverter, losa radiante y estacionamiento privado. Foresta es un desarrollo de 9.000m2 de arquitectura vanguardista de Japaz Guerra que te resuelve todo en el mismo lugar: Amenities y servicios: Zócalo comercial en PB con 20 locales: Level Gym, gastronomía, cafés, servicios, belleza y más. En cada piso: salas de reuniones para 6 personas, coffee bar y sanitarios con ducha. 4to Piso: Sky Lounge con paisajismo, áreas de relax y esparcimiento. Planta Baja: Auditorio, sala de capacitación y sala de directorio para 20 personas. Coworking con tecnología de vanguardia, seguridad 24hs, conserjería y acceso con reconocimiento facial y aberturas electrónicas. Ideal para profesionales, pymes y empresas que buscan imagen, confort y ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mendoza. Cada oficina tiene 24m2 cub + 8m2 balcón / opción de 2 unificadas (48m2 + balcones). Canon mensual de cada oficina: 680USD. Expensas de cada oficina: 200USD. Para más información, contáctanos. Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 680
En 3 meses
~USD 724
En 12 meses
~USD 874

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 13 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
IL Mercato · 25 de Mayo1 min · 88 m
Frigorifico Diaz7 min · 470 m
ATOMO14 min · 882 m
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FELIZ BELEN · otros · social/cooperativa1 min · 24 m
LYDIA SOFIA BUHRER · especial · publica3 min · 162 m
SAGRADA FAMILIA · adultos · privada11 min · 701 m
Espacios verdes
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CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 319 EL JUME.- · centro de salud · publico6 min · 355 m
CENTRO MEDICO SANTA LUCIA - 1.- · centro de salud · privado7 min · 424 m
CLINICA PRIVADA DE OJOS MULET - MAIPU.- · centro de salud · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 680

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Maipu es USD 900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Edificio Foresta Maipú, Maipu, Maipu, Mendoza

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