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Local en alquiler en Maipu
Local en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Maipu

Local Comercial en Alquiler Calle Patricas Argentinas, Maipú

Patricas Argentinas . Entre Mitre y Barcala · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Patricas Argentinas . Entre Mitre y Barcala.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 900.000lo normal · 750.000500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 94 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 525.000
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local, Maipú Ubicado sobre calle Patricias Argentinas, en una zona de importante circulación vehicular y peatonal de Maipú. Su excelente ubicación brinda fácil acceso desde las principales arterias del departamento y se encuentra rodeado de comercios, oficinas, entidades de servicios y transporte público, convirtiéndolo en una opción ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales o profesionales. Características principales: • Superficie cubierta: 40 m² • 1 baño • Kitchenette • Servicios de luz, agua y cloacas • Energía trifásica • Persiana automatizada VALOR PUBLICADO + IVA XINTEL(INA-INA-179)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 23 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Febrero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
ATOMO1 min · 81 m
Panaderia Pan y Manteca · Mitre3 min · 220 m
Panaderia Espiga Magica · Pablo Pescara 2385 min · 301 m
Educacion · 28 en la zona
DR. HORACIO ROMAN MARTINEZ LEANEZ · secundaria · publica2 min · 143 m
MAESTRA ELVIRA CHAVEZ · inicial · publica3 min · 184 m
CENTRO DE APOYO Nº394 · otros · social/cooperativa3 min · 190 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Febrero7 min · 451 m
Plaza Barrio Los Ceibos13 min · 830 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 967 m
Salud · 29 en la zona
C.A.P.S. 237 JOSE PILO REPETTO.- · centro de salud · publico1 min · 68 m
FUNDACION ESCUELA DE MEDICINA NUCLEAR - MAIPU.- · centro de salud · publico2 min · 153 m
O.S.E.C.A.C. - MAIPU.- · centro de salud · obra social3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Maipu

El alquiler de locales en Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.443 por m², un 22,2% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Alquileres de locales en Maipu

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 14.443/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patricas Argentinas . Entre Mitre y Barcala, Maipu, Maipu, Mendoza

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