alquiler
$900.000
Local comercial · 36m²
Maipu · 36 m2 · hace 4 dias
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Local 2 ambientes en alquiler en Patricias Argentinas no 319, Maipu
ARS 750.000
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Local en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 2 ambientes en alquileren Patricias Argentinas no 319, Maipu
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Maipu
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Patricias Argentinas no 319.
6% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 800.000500.000900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 800.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 525.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Valente alquila local comercial con una ubicación privilegiada y de altísima visibilidad, ideal para potenciar la exposición de tu negocio.
Ubicación Estratégica: Situado en calle Patricias Argentinas Nº 319 (identificado como Local 5), en pleno centro de Maipú.
El inmueble garantiza un constante flujo de clientes potenciales gracias a su amplio tránsito vehicular y peatonal.
Se encuentra justo frente a una parada de colectivos y a un paso de los puntos más importantes de la zona: la Plaza 12 de Febrero, además de escuelas, bancos y otros comercios.
Características del Inmueble: Superficie: 50 m².
Distribuidos en un cómodo salón principal más un espacio privado/oficina y baño compartido.
Cuenta con persiana metálica enrollable Nota: La propiedad no cuenta con gas natural.
Consultar rubros permitidos.
Para más detalles o visitas a la propiedad, lo invitamos a comunicarse con nosotros vía Whatsapp de Lunes a Viernes de 9:00 a 17:00 hs. (Horario corrido).
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 23 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Patricias Argentinas no 319
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 12 de Febrero) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 5 en la zona
ATOMO1 min · 86 m
Panaderia Espiga Magica · Pablo Pescara 2383 min · 186 m
Panaderia Pan y Manteca · Mitre4 min · 268 m
Educacion
· 38 en la zona
DR. HORACIO ROMAN MARTINEZ LEANEZ · secundaria · publica1 min · 31 m
BLAS BARRERA · adultos · publica3 min · 177 m
JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
Plaza 12 de Febrero5 min · 327 m
Plaza Barrio Los Ceibos11 min · 736 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 970 m
Salud
· 28 en la zona
O.S.E.C.A.C. - MAIPU.- · centro de salud · obra social1 min · 68 m
C.A.P.S. 237 JOSE PILO REPETTO.- · centro de salud · publico2 min · 145 m
FUNDACION ESCUELA DE MEDICINA NUCLEAR - MAIPU.- · centro de salud · publico4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Maipu
El alquiler de locales en Maipu esta hoy en una mediana de ARS 14.443 por m², un 22,2% menos que en junio de 2026 y un 11,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Alquileres de locales en Maipu
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.443/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.9%
Mediana mensual de 16 avisos del segmento publicados en Maipu. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricias Argentinas no 319, Maipu, Maipu, Mendoza
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