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Galpon en venta en Maipu
Galpon en venta
USD 650
= $ 1 M
Cuota UVA desde $ 5.863/mes · ingresos $ 23.453
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en venta en Maipu

Complejo Industrial de Galpones, en Maipu.

Sarmiento y mallea · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
2.500 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

EN VENTA! Complejo industrial de galpones en Maipu. Ubicados en calles Sarmiento y Mallea , Maipu. A metros calle Maza. • galpones desde 275 metros , hasta 455 metros • galpones de usos múltiples ( con acceso, servicios, estacionamiento, estructura, patio y mas) • VALOR : 650 dolares el metro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863 por mes con ingresos de $ 23.453.

Con credito UVA$ 5.863/mes

Necesitas ingresos por $ 23.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 163) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 7.200% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7.200% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Roberto Hidalgo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Autoservicio EL Obrero · Sarmiento 7554 min · 268 m
Fresh Pan7 min · 457 m
Carnes Nano10 min · 620 m
Educacion · 12 en la zona
VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · inicial/primaria · privada3 min · 176 m
INSTITUTO VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · secundaria · privada3 min · 184 m
GILBERTO SUAREZ LAGO · primaria · publica5 min · 328 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Roberto Hidalgo3 min · 192 m
Plaza Mosconi8 min · 484 m
Parque Canota8 min · 488 m
Salud
C.P.A. MAIPU VISION.- · centro de salud · privado4 min · 287 m
DIAZ CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado6 min · 413 m
C.A.P.S. 238 BARRIO BACCARELLI.- · centro de salud · publico10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de galpones en Maipu esta hoy en una mediana de USD 342 por m², un 19,5% menos que en junio de 2026 y un 20,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de galpones en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 342/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-20.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento y mallea, Maipu, Maipu, Mendoza

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