venta
USD 150.000
Galpón en Venta en Luzuriaga, Maipú
Luzuriaga · 680 m2 · hace 66 dias
Galpon en venta en Luzuriaga
Galpón en venta de 110m2 ubicado en Luzuriaga
Carril Rodríguez Peña 2100 · Luzuriaga, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 737 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Luzuriaga, 110 m² cubiertos, USD 160.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” VENDE GALPÓN con OFICINAS- Inmejorable Ubicación: Carril RODRIGUEZ PEÑA 2147, entre Carril Urquiza y calle J.A. Maza, Dpto. de Maipú
• Ubicado en vereda Sur.
SUPERFICIE: 1.013 m2 Terreno- 123 m2 Cubiertos (Galpón).
Consta de: Ingreso por portón corredizo, a una importante PLAYA DE ESTACIONAMIENTO al frente
• GALPON Principal: con 2 OFICINAS Y 1 BAÑO.
Servicios: todos (gas y luz industrial) .
Antes Lavadero.
Posee una casa de Adobe a demoler- VALOR: U$S 160.000- ESCRITURACION Inmediata.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.382.980/mes
Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
20,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.700/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Salud
C.A.P.S. 211 BARRIO CHAVANNE.- · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carril Rodríguez Peña 2100, Luzuriaga, Maipu, Mendoza
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