Galpon en venta en Luzuriaga
Galpon en venta
USD 140.000

Galpon en venta en Luzuriaga

Galpon en calle french de coquimbito - maipu

French , Luzuriaga · Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Luzuriaga, 680 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 21/09/2026 (de USD 150.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rivarola Agostini vende galpón en Coquimbito Maipú Excelente galpón ubicado sobre calle French, en el barrio Elías Sánchez, una zona de fácil acceso y gran conectividad. Superficies: Terreno: 680 m² Cubiertos: 680 m² 20 metros de frente sobre calle French (asfaltada) Características del inmueble: Construcción con techo de chapa 50% edificado en 1980 y 50% en 2005 Sector original con: Oficina Baño Pequeño depósito Piso de hormigón Segundo sector con piso de ripio Ideal para uso industrial, logístico o depósito, con excelente frente y posibilidades de adaptación según necesidad. Consultanos para más información o coordinar una visita *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en Mat.1434 *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en Mat.1434

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.229.194/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
$ 3.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio EL Obrero · Sarmiento 7559 min · 554 m
Fresh Pan13 min · 805 m
Carnes Nano15 min · 969 m
Educacion · 12 en la zona
GILBERTO SUAREZ LAGO · primaria · publica1 min · 64 m
INSTITUTO VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · secundaria · privada7 min · 448 m
VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · inicial/primaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Paseo Roberto Hidalgo4 min · 274 m
Parque Canota11 min · 706 m
Parque Canota11 min · 714 m
Salud
C.A.P.S. 238 BARRIO BACCARELLI.- · centro de salud · publico4 min · 231 m
C.P.A. MAIPU VISION.- · centro de salud · privado5 min · 337 m
DIAZ CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado12 min · 765 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 150.000USD 140.00010 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 150.000 → USD 140.000-6.67%

Ubicacion

French , Luzuriaga, Luzuriaga, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Luzuriaga

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Galpon en venta
WhatsApp