venta
USD 150.000
Bodega-Galpón · 680m² · 2 Ambientes
Distrito Luzuriaga · 2 amb · 680 m2 · hace 75 dias
Galpon en venta en Distrito Luzuriaga
Contacto Propiedades Inmobiliaria Vende Bodega
Carril Rodríguez Peña, Distrito Luzuriaga, Departamento Maipú, Mendoza, M5501LQK, Argentina · Distrito Luzuriaga, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 6.715 m²
- Sup. total
- 399.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Distrito Luzuriaga, 6715 m² cubiertos, USD 4.000.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA VENDE BODEGA CALLE: Rodríguez Peña esquina Gabrielli (ex Urquiza).
Esquina suroeste. 190 metros aprox. de frente por Rodriguez Peña (incluyendo ochava) 170 metros de frente por Gabrielli (incluyendo ochava).
SUPERFICIE TOTAL: 40.000 m2 POZO: Posee 2 perforaciones.
Planta de tratamientos de efluentes.
CONSTRUCCIONES:
• Nave abierta 1400 m2.
• Nave abierta 1400 m2.
• Nave central 2600 m2 zona de piletas.
• Tinglado 150 m2.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Casa de material 130 m2 aprox.
• Oficinas bascula 385 m2 aprox.
• Garita de seguridad.
• Cierre perimetral Contactanos por WhatsApp para solicitar mayor información o coordinar tu visita.
CONTACTO PROPIEDADES INMOBILIARIA más de 50 años de trayectoria.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 34.783.538/mes
Necesitas ingresos por $ 139.134.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,9% anual
Alquiler esperable
USD 3.075/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Supermercado Vea12 min · 750 m
Educacion
MAESTRA ELIDA RUBIO DE BERDASCO · inicial/primaria · publica10 min · 667 m
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Plaza B° Municipal15 min · 930 m
Salud
C.P.A. GIOVANNETTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carril Rodríguez Peña, Distrito Luzuriaga, Departamento Maipú, Mendoza, M5501LQK, Argentina, Distrito Luzuriaga, Maipu, Mendoza
