Departamento en venta en General Gutierrez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 87.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en venta en General Gutierrez · 5 ambientes

Genial Dúplex, Padre Vázquez 2058 / Excelente Punto de General Gutiérrez, Maipú / Mza

Padre Vásquez · General Gutierrez, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en General Gutierrez, 5 ambientes, 93 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 11,2% desde el 14/10/2026 (de USD 98.000 a USD 87.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gold Group Argentina vende!! Dinámico dúplex sobre calle Padre Vázquez ( N° 2058 ), en Gutiérrez -Maipú- y a sólo un cuarto de hora del Centro de Mendoza. Un sector de la comuna tranquilo y agraciado. Con accesos sencillos desde las principales arterias de la región. A minutos del extenso y renovado Parque Metropolitano y de la clínica Alto Maipú, del Complejo Arena Maipú Stadium, del Casino, de variados comercios, tradicionales fincas y variados medios de transporte ( como el metrotranvía, por ejemplo ), entre otros puntos de interés de la comuna. La unidad que ponemos en venta se halla en un privilegiado sector interno del selecto complejo, en un 1er piso ( a través de fluidas escaleras ) y con excelente orientación. Con 93 m2 cubiertos ( más cochera propia / bajo techo ). De consistente constructividad y dinámicos ambientes. Con espacioso living comedor, equipada cocina integrada, lavandería aparte con patiecito cerrado tender, habitación en suite, escaleras conectoras, dos dormitorios más en la PA, placares amplios y otro baño completo. Un depto ( en formato dúplex, reiteramos ), con destacada luminosidad, materiales compactos y en óptimo estado de mantenimiento ( sólo 9 años de antigüedad ). Expensas: $110.000.- Valor tasado: U$D 98.000.- Se escuchan propuestas CASH serias. Apto crédito ( a verificar ). Ideal inversión, por su alta rentabilidad. Nota: en la actualidad se encuentra alquilado ( preguntarle a nuestro corredor por los detalles del contrato: canon ( cifra atractiva ), fecha de finalización, etc ). No se permiten mascotas en el edificio. Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento! Matrícula: SA_004 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 784.811/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.2% total
USD 98.000USD 87.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 98.000 → USD 87.000-11.22%

Ubicacion

Padre Vásquez, General Gutierrez, Maipu, Mendoza

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