venta
USD 85.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
General Gutierrez · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 14 dias
Departamento en venta
USD 152.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en venta en General Gutierrez · 4 ambientes
2 dúplex en venta calle bufano, gral. gutiérrez
Bufano 200, General Gutiérrez · General Gutierrez, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Gutierrez, 4 ambientes, 100 m², USD 152.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 1,3% desde el 07/08/2026 (de USD 154.000 a USD 152.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
2 Duplex en Venta 2 Dormitorios Gutiérrez Maipú Ubicación y entorno: Sobre calle Bufano Nº 240, entre Ozamis y Carril Maza.
Zona residencial de muy buena accesibilidad, con entorno consolidado y cercanía a comercios, transporte y principales vías.
Características principales: Dúplex Nº 1: Superficie cubierta: 126 m² aprox.
Dúplex Nº 2: Superficie cubierta: 100 m² aprox.
Distribución (ambas unidades): Planta Baja:
• Living
• Cocina-comedor amplia
• Baño de servicio
• Cochera techada pasante
• Patio con churrasquera Planta Alta:
• 2 o 3 dormitorios con placares
• Baño principal con antebaño Detalles adicionales:
• A estrenar
• Calle asfaltada
• Todos los servicios disponibles Excelente oportunidad para unidad de renta.
Valor publicado corresponde al TOTAL.
Se venden juntos. ¡Consultenos! VALOR ANTERIOR: u$s 154.000.- XINTEL(INA-INA-22)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.339.993/mes
Necesitas ingresos por $ 5.359.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 8 en la zona
Mercado Jeny-Edu · Italia 1208 min · 482 m
Supermercado Roca · Juan Agustin Maza11 min · 703 m
Carniceria Del Estanciero · Ozamis 146511 min · 731 m
Educacion
· 8 en la zona
MIO PICCOLO AMORE · inicial/primaria · privada4 min · 275 m
C.E.B.J.A. Nº 3-241 · adultos · publica8 min · 499 m
DEMOCRACIA · inicial/primaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Flor de Lis1 min · 94 m
Plaza Lopez Rivas9 min · 607 m
Paseo Otero11 min · 720 m
Salud
· 6 en la zona
O.S.E.P. SUBDELEGACION FRAY LUIS BELTRAN.- · centro de salud · obra social5 min · 288 m
C.P.A. OLIVER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado8 min · 490 m
C.P.A. CM SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.3% total
- 07 de ago de 2026USD 154.000 → USD 152.000-1.30%
Ubicacion
Bufano 200, General Gutiérrez, General Gutierrez, Maipu, Mendoza
