- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Barrio Agua y Energia Plan 23 · 4 ambientes
Departamento en venta en Barrio Agua y Energia Plan 23 · 4 ambientes
Oportunidad planta baja a estrenar en maipú – 2 dormitorios con cochera
Olazabal , Maipú · Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Departamento en Barrio Agua y Energia Plan 23, 4 ambientes, 61 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.115 contra USD 902 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: Ajuste menor de 2,9% desde el 25/09/2026 (de USD 70.000 a USD 68.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 902
- Mediana m²
- 61 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.379.032/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de sept de 2026USD 70.000 → USD 62.000-11.43%
- 30 de sept de 2026USD 62.000 → USD 68.000+9.68%
Ubicacion
Olazabal , Maipú, Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Agua y Energia Plan 23
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Departamento · 93m² · 5 Ambientes · 1 Cochera