Departamento en venta en Barrio Agua y Energia Plan 23 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000

Departamento en venta en Barrio Agua y Energia Plan 23 · 4 ambientes

Departamentos P. Alta y P. Baja a estrenar en Maipú – 2 Dormitorios con Cochera

Olazabal , Piso 0 · Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 4 ambientes, 61 m², USD 70.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 67.750). El m² sale USD 1.148 contra USD 1.009 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 67.750
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
66 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Barrio Agua y Energia Plan 23

Descripcion

Ubicados en una excelente zona de Maipú, a pocas cuadras del Arena Maipú y a metros del Parque Metropolitano de Maipú, se desarrollan estos modernos departamentos pensados para vivir con comodidad o invertir con gran proyección. Las unidades cuentan con 61 m² cubiertos, excelente distribución y terminaciones de calidad. Características principales: 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor Cocina equipada Cochera para cada unidad • Planta baja: patio interno propio • Planta alta: acceso por escaleras, balcón y lavandería Equipamiento: Cocina instalada Termotanque Amoblamiento de cocina Placares amplios con puertas corredizas Preinstalación para aire acondicionado Tenemos unidades ya listas y unidades en obra opciones en obra: • Entrega en 6 meses • Entrega en 12 meses • Entrega en 16 meses Valores desde USD $61.000 Además, contamos con otros proyectos de 2 y 3 dormitorios. Una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú. ¡Consultanos para conocer disponibilidad y elegir la opción que mejor se adapte a tu inversión! Enrique Jesus Del Barrio Matrícula Mat. 1360 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Enrique Jesus Del Barrio, Matrícula Mat. 1360 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 1360

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 613.802/mes

Necesitas ingresos por $ 2.455.207/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Atomo Giol · General Lavalle 2707 min · 434 m
Carniceria La Campiña · Ozamis12 min · 776 m
Carniceria Del Estanciero · Ozamis 146512 min · 778 m
Educacion · 9 en la zona
JUAN GIOL · primaria · publica5 min · 333 m
PROFESORA GILDA COSMA DE LEDE · secundaria · publica7 min · 418 m
FRANCISCO OREGLIA · adultos · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Barrio Jardin Cristal3 min · 205 m
Juan Giol6 min · 370 m
Plazoleta Virgen de la Candelaria8 min · 496 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CM SALUD.- · centro de salud · privado11 min · 672 m
O.S.P.A.V. DELEGACION MAIPU.- · centro de salud · obra social11 min · 701 m
O.S.E.P. SUBDELEGACION FRAY LUIS BELTRAN.- · centro de salud · obra social12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal , Piso 0, Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas