Departamento en venta en El Recodo · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 93.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en venta en El Recodo · 3 ambientes

El Recodo Maipu 2 Duplex en Venta

VIDELA CASTILLO · El Recodo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Recodo, 3 ambientes, 75 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 81.500). El m² sale USD 1.240 contra USD 1.087 de la mediana (+14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 1.087
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Recodo

Descripcion

FUENTES INMOBILIARIA OFRECE EN VENTA DOS (2) DUPLEXS "A ESTRENAR" EN BARRIO PRIVADO EL RECODO DE MAIPU. SE DESARROLLAN DESDE EL FRENTE EN: • COCHERA CON PERGOLA (CAPACIDAD 1 VEHICULO) • PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR INTEGRADO CON COCINA (EQUIPADA CON ARTEFACTO DE COCINA, TERMOTANQUE, PILETA DE COCINA, MUEBLES DE ALACENA, MUEBLES DE BAJOMESADA Y PILETA DE LAVADERO), TOILETTE (BAJO ESCALERA) Y PATIO (PARA JARDIN) • PLANTA ALTA: DOS (2) DORMITORIOS CON PLACARES (UNO FRONTAL CON BALCON) Y BAÑO CON ANTEBAÑO (ZONIFICADO) ACTUALMENTE CON TRABAJOS DE DETALLES DE TERMINACION: COLOCACION DE MUEBLES, ARTEFACTOS Y PINTURA FECHA DE ENTREGA MARZO 2.026 INFORMACION ADICIONAL: * CONSTRUIDOS TOTALMENTE CON MAMPOSTERIA (SIN DURLOCK) * ABERTURAS DE ALUMINIO CON VIDRIO SIMPLE * ESCALERA A PLANTA ALTA CON PASAMANOS * PISOS CERAMICOS * PREINSTALACION PARA COLOCACION DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO * TECHOS DE PLANTA ALTA CON ROLLIZOS * GAS NATURAL * PRECIO DE VENTA DE CADA DUPLEX U$S 93.000.- * EL VALOR DE LAS EXPENSAS DE CADA DUPLEX ES DE $ 40.000.- FUENTES INMOBILIARIA (MAT. 453 C.C.P.I.M.) • Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 803.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.215.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Plaza B° Scala15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico12 min · 757 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VIDELA CASTILLO, El Recodo, Maipu, Mendoza

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