Casa en venta en Aráoz 2399, Terruños de Araoz I

Casa en ventaen Aráoz 2399, Terruños de Araoz I

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
750 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Terruños de Araoz I

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 6% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en venta en Terruños de Araoz I publicados a menos de 10 cuadras de Aráoz 2399.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.1359711.341

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 36 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 283.696
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.086
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Propiedad de 220 m² cubiertos más 46 m² de quincho cerrado, en un lote de 750m2 diseñada para disfrutar cada espacio con el máximo confort y terminaciones de categoría. Recibibimos permutas. La vivienda principal ofrece 3 amplios dormitorios: el principal en suite con vestidor walk-in closet, dos habitaciones con placares integrados y salida a un balcón con vistas panorámicas excepcionales. Cuenta con cocina equipada con amoblamiento a medida, anafe y horno empotrado, lavandería independiente y 3 baños. Dispone de calefacción por caldera con radiadores y termotanque. totalmente parquizado y una piscina de 7,5 x 3,5 m. El quincho cerrado incluye churrasquera y baño completo propio, ideal para reuniones sociales en cualquier época del año. Ubicación estratégica, amplitud y luz natural en un entorno privilegiado. ¡Lista para habitar! Consulta para coordinar tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.689.714 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.689.714/mes

Necesitas ingresos por $ 10.758.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aráoz 2399

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Almacen2 min · 118 m
Educacion
MARIA SALOME ALBERTI DE VEGA · inicial/primaria · publica7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 2399, Terruños de Araoz I, Maipu, Mendoza

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