Casa en venta en Maipu
Casa en venta
USD 109.000

Casa en venta en Maipu

PH - Maipu

Barrio Vista Oliva Entrega a 5 Meses · Maipu, Maipu, Mendoza

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, USD 109.000 (comparada contra 415 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
415
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
150 m²
Comparar con 415 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

FEMMESTATE ofrece a la venta exclusivo dúplex con entrega prevista en cinco meses, ubicado en el barrio Vista Olivo, Maipú, sobre Tropero Sosa. La propiedad cuenta con 119 m² cubiertos totales, distribuidos en 67 m² en planta baja y 52 m² en planta alta. En planta baja dispone de cocina, comedor y estar integrado, amplio y muy luminoso, un dormitorio, un baño y patio interno, que aporta un espacio exterior privado y funcional. En planta alta cuenta con dos dormitorios, un baño y un cómodo espacio destinado a escritorio o estudio. La propiedad presenta terminaciones de excelente calidad, incluyendo pisos cerámicos de primera calidad, puerta de ingreso de madera maciza, cielorrasos, pintura con textura suave y calefacción central mediante caldera. Una propuesta moderna, funcional y luminosa, ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una excelente ubicación en Maipú. XINTEL(FMS-FMS-171)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 955.220/mes

Necesitas ingresos por $ 3.820.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica6 min · 401 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica12 min · 797 m
DOCTOR CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica13 min · 814 m
Salud
C.A.P.S. 151 BARRIO TROPERO SOSA.- · centro de salud · publico6 min · 392 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico9 min · 555 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maipu

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
432
Esta propiedad
USD 109.000

El precio mediano de las casas en venta en Maipu es USD 125.000, tomando los 432 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maipu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Vista Oliva Entrega a 5 Meses, Maipu, Maipu, Mendoza

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