Casa en venta en Coquimbito
Casa en venta
USD 21.000

Casa en venta en Coquimbito

Lote en Venta en La Vasconia

monte caseros 3371 · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coquimbito, 500 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,1% por debajo de la mediana del set (USD 151.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 42 contra USD 311 de la mediana (-86,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 151.500
Mediana precio/m²
USD 311
Mediana m²
517 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Coquimbito

Descripcion

Century 21 Lucio Barroso vende Lote en venta en barrio privado "La Vasconia" Cuenta con 500mts cuadrados Ubicado en un entorno tranquilo, con viviendas ya construidas y habitadas. Una excelente oportunidad para invertir o comenzar el proyecto de tu hogar. ¡Escribinos y conocé todos los detalles! ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 183.639/mes

Necesitas ingresos por $ 734.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coquimbito

Mediana del barrio
USD 105.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de las casas en venta en Coquimbito es USD 105.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Coquimbito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

monte caseros 3371, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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