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Casa en venta en Coquimbito · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Coquimbito · 3 ambientes

Casa Obra Gruesa en Venta, Coquimbito, Maipú

Roca y Urquiza (Maipú · Coquimbito, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
500 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 5 en la zona
FERNANDO LORENZO · secundaria · publica5 min · 336 m
JULIO FERNANDEZ PELAEZ · secundaria · publica6 min · 353 m
MARIA CREMASCHI DE CAVAGNARO · inicial/primaria · publica6 min · 355 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 356 PICCIONE.- · centro de salud · publico3 min · 202 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coquimbito

El precio de casas de 3 ambientes en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 23,5% mas que en junio de 2026 y un 22,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Coquimbito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.1%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Roca y Urquiza (Maipú, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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