Casa 8 ambientes en venta en Urquiza Sur 6460, Coquimbito

Casa 8 ambientes en ventaen Urquiza Sur 6460, Coquimbito

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
470 m²
Sup. total
26.581 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dueño directo vende finca con casa, quincho y piscina en Coquimbito, Maipú: una propiedad que combina tradición, producción agrícola y amplios espacios para el disfrute o el desarrollo de un emprendimiento. Características principales: • Dirección: Calle Urquiza 6460, Coquimbito, Maipú • Terreno: 2 hectáreas y 6.581 m² (26.581 m² totales) • Casa: 270 m² cubiertos, construcción tradicional en adobe • ️ 4 dormitorios • 3 baños completos • Amplio living comedor con estufa hogar • ️ Cocina comedor • Salón comercial independiente • Quincho: ~200 m² cubiertos, pisos cerámicos, techo de rollizos y tejas, frente vidriado • Patio totalmente parquizado • Piscina • Producción: ~1.000 plantas de durazno (cosecha en noviembre), 15 hileras de olivos Manzanilla Española (25 plantas/hilera), ~100 plantas de ciruela • ️ Antigüedad: más de 40 años, en muy buen estado de conservación Descripción: Esta finca ofrece un escenario rural con todas las comodidades: una casa sólida en adobe con techos de caña y cielorraso que conserva la calidez del estilo tradicional, ambientes amplios y luminosos y una distribución funcional para familia y/o atención al público. El quincho de gran porte, con frente vidriado, se presenta como el corazón social de la propiedad, ideal para eventos, gastronomía o actividades recreativas. El parque y la piscina completan el espacio exterior, pensados para el esparcimiento y el confort. La producción frutal y los olivares aportan valor productivo inmediato y opciones para turismo rural, gastronomía con productos propios o explotación agrícola. Su ubicación en Coquimbito, entorno natural y buen estado de mantenimiento hacen de esta finca una oportunidad versátil y única. Para ver más fotos, consultas o coordinar visitas, contacto directo con el propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Urquiza Sur 6460

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 6 en la zona
DOCTOR CARLOS MARIA BIEDMA · primaria · publica12 min · 794 m
N° 4-061 DR. ANTONIO BIENVENIDO LOPEZ AGUADO · secundaria · publica14 min · 897 m
CESAR PALACIO · primaria · publica14 min · 898 m
Salud
C.P.A. CENTRO CORDIS.- · centro de salud · privado11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coquimbito

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito esta hoy en una mediana de USD 119.000, un 11,9% menos que en junio de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coquimbito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Coquimbito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Urquiza Sur 6460, Coquimbito, Maipu, Mendoza

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