Casa en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 7 ambientes

Casa + departamento, viví y generá ingresos

Barrio Viejo Tonel Ii Mzna E 0 · Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Viejo Tonel 2, 7 ambientes, 270 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 741 contra USD 804 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 804
Mediana m²
244 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Barrio Viejo Tonel 2

Descripcion

RE/MAX Ofrece una hermosa propiedad en el BARRIO VIEJO TONEL II, Maipú. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú, esta propiedad combina confort, ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. La casa principal ofrece ambientes amplios, luminosos y todas las comodidades de una vivienda de primera categoría, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. El gran diferencial de esta propiedad: Cuenta con un departamento completamente independiente, con ingreso propio, actualmente apto para alquiler temporario mediante plataformas digitales, generando una excelente renta adicional. Una opción perfecta para quienes desean vivir cómodamente y al mismo tiempo obtener ingresos desde su propia propiedad. Una propiedad que no solo se compra para vivir, sino también para invertir. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarme.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

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Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Viejo Tonel Ii Mzna E 0, Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

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