Casa en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 7 ambientes
Casa en venta
USD 200.000

Casa en venta en Barrio Viejo Tonel 2 · 7 ambientes

Casa + departamento, viví y generá ingresos

Barrio Viejo Tonel II Mzna E 100 · Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maipu, 7 ambientes, 270 m², USD 200.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 741 contra USD 1.123 de la mediana (-34,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.123
Mediana m²
270 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm en Barrio Viejo Tonel 2

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Martos Gisel RE/MAX Ofrece una hermosa propiedad en el BARRIO VIEJO TONEL II, Maipú. Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento de Maipú, esta propiedad combina confort, ubicación estratégica y una excelente oportunidad de inversión. La casa principal ofrece ambientes amplios, luminosos y todas las comodidades de una vivienda de primera categoría, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y consolidado. El gran diferencial de esta propiedad: Cuenta con un departamento completamente independiente, con ingreso propio, actualmente apto para alquiler temporario mediante plataformas digitales, generando una excelente renta adicional. Una opción perfecta para quienes desean vivir cómodamente y al mismo tiempo obtener ingresos desde su propia propiedad. Una propiedad que no solo se compra para vivir, sino también para invertir. Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarme. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.753.719/mes

Necesitas ingresos por $ 7.014.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Viejo Tonel II Mzna E 100, Barrio Viejo Tonel 2, Maipu, Mendoza

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