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Casa 6 ambientes en venta en Videla Castillo 160, Russell
Casa en venta
USD 140.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Videla Castillo 160, Russell

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
220 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

MAPA PROPIEDADES VENDE HERMOSA CASA EN BARRIO PRIVADO EL RECODO. CARACTERISTICAS: Terreno de 220 m2, con 146 m2 cubiertos mas 30 m2 de cochera cubierta, posee todos los servicios. Distribución: *Living comedor amplio y luminoso. *Cocina Independiente con alacenas y bajo mesada. *2 Baños completos. *Hermoso Patio con churrasquera. *Cochera Doble *1 Dormitorio en planta baja *2 Dormitorios con placard en planta alta. Pisos de porcelanato, Calefacción central por radiadores, Riego por aspersión y Aberturas de Aluminio DVH ( doble vidrio ) La casa se encuentra ubicada en lote central, Isla con calle pavimentada. Posee un excelente estado de mantenimiento lista para disfrutar. NO APTA CREDITO. No dude en consultar.Mapa a tu disposición. MAT 2230 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Videla Castillo 160

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 11 en la zona
BLAS BARRERA · adultos · publica14 min · 898 m
CELINA RAMONA ALVAREZ · inicial/primaria · publica14 min · 898 m
SAGRADA FAMILIA · adultos · privada14 min · 898 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 357 TITARELLI.- · centro de salud · publico13 min · 803 m
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Russell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Russell esta hoy en una mediana de USD 212.500, un 6,8% mas que en junio de 2026 y un 46,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Russell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 212.500
Tendencia (4 semanas)
▲+46.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Russell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Videla Castillo 160, Russell, Maipu, Mendoza

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