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Casa en venta en Maipu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Maipu · 6 ambientes

Casa en Calle Mallea de Maipu - Apta Credito

Mallea · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
680 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Rivarola Agostini vende hermosa casa ubicada sobre calle Mallea, en Maipú APTA CREDITO HIPOTECARIO Ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta propiedad combina comodidad, amplitud y un gran espacio verde para disfrutar en familia. La casa se desarrolla sobre un terreno de 680 m² y cuenta con 130 m² cubiertos. Características: ️ 3 dormitorios 1 baño completo ️ Cocina comedor amplia y funcional Lavandería independiente Gran jardín con excelente potencial Amplio terreno ideal para seguir proyectando ¡Consultanos para más información! Rivarola Agostini Servicios Inmobiliarios Matrícula 1434 Ver datos Ver datos Web:

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 1.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Roberto Hidalgo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio EL Obrero · Sarmiento 7556 min · 396 m
Fresh Pan10 min · 660 m
Carnes Nano13 min · 819 m
Educacion · 11 en la zona
GILBERTO SUAREZ LAGO · primaria · publica2 min · 160 m
INSTITUTO VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · secundaria · privada5 min · 302 m
VIRGEN DEL CARMEN DE CUYO · inicial/primaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Roberto Hidalgo5 min · 333 m
Plaza Mosconi12 min · 760 m
Parque Canota13 min · 810 m
Salud
C.A.P.S. 238 BARRIO BACCARELLI.- · centro de salud · publico6 min · 410 m
C.P.A. MAIPU VISION.- · centro de salud · privado7 min · 439 m
DIAZ CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado10 min · 626 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Maipu esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 14,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 291 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Maipu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▲+14.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 291 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mallea, Maipu, Maipu, Mendoza

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