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Casa en venta en Maipu
Terreno en Rodeo del Medio
Union Vecinal - Finca · Maipu, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 468 m²
- Sup. total
- 15.639 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.
Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de casa en la zona (25 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Maipu
El precio de casas en Maipu esta hoy en una mediana de USD 617 por m², un 15,4% menos que en junio de 2026 y un 17,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maipu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 617/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.7%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Maipu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Maipu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 159.278
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana de 409 avisos del segmento publicados en Maipu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Union Vecinal - Finca, Maipu, Maipu, Mendoza
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