Casa en alquiler en Gran Boedo · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 210.000 de expensas

Casa en alquiler en Gran Boedo · 6 ambientes

Alquiler Casa B Gran Boedo 2 Dorm Cochera Doble

Gran Boedo - Barrio Privado · Gran Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gran Boedo, 6 ambientes, 185 m², ARS 2.400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 2.600.000). Con expensas el costo total es ARS 2.610.000, 7,8% por debajo del costo total tipico (ARS 2.830.000); las expensas pesan 8,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.600.000/mes
Mediana expensas
ARS 230.000
Mediana m²
182 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Gran Boedo

Descripcion

RED URBANA ofrece en ALQUILER CASA ubicada en el Barrio Gran Boedo de Lujan de Cuyo, Mendoza. -Combina un entorno natural privilegiado con infraestructura de primer nivel, seguridad 24 horas y servicios completos para sus residentes. -Ubicación y Acceso Se encuentra aproximadamente a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, a 10 minutos de Chacras de Coria y a 7 minutos del centro de Maipú. Calle Boedo conecta directamente con el Liceo Rugby Club y el barrio cuenta con portal de acceso jerarquizado y control vehicular. DISTRIBUCION: • 2 dormitorios con placares • 1 estudio • ️ Living • ️ Cocina independiente con muebles de primera línea, Lavanderia • ️ Calefacción central por radiadores • Galería con churrasquera, ideal para reuniones al aire libre • Pileta • Amplio jardín con riego por aspersión • Cochera para 2 vehículos • Pisos de porcelanato en toda la propiedad • Carpintería de aluminio DVH (mejor aislación térmica y acústica) -Infraestructura y Servicios Calles asfaltadas y servicios subterráneos: cloaca, electricidad, agua y gas. Red de fibra óptica para internet de alta velocidad, citofonía y sistema de video vigilancia. Centro comercial dentro del barrio, plazas infantiles, áreas deportivas, recreativas y espacios comunes con paisajismo. AGENDÁ TU VISITA!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.600.000· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica13 min · 857 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 857 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 955 m
Parque C16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gran Boedo - Barrio Privado, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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