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Casa en alquiler en Gran Boedo · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 210.000 de expensas

Casa en alquiler en Gran Boedo · 6 ambientes

Casa Gran Boedo - Dueño Directo

Boedo M. 2879 · Gran Boedo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gran Boedo, 6 ambientes, 185 m², ARS 2.600.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.650.000). Con expensas el costo total es ARS 2.810.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 2.875.000); las expensas pesan 8,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.650.000/mes
Mediana expensas
ARS 225.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Gran Boedo

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.768.386
En 12 meses
~$ 3.341.847

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 2.600.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo M. 2879, Gran Boedo, Maipu, Mendoza

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