Casa 5 ambientes en venta en Adolfo Villanueva 2290, Viñas del Torreon

Casa 5 ambientes en ventaen Adolfo Villanueva 2290, Viñas del Torreon

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
321 m²

Precio frente a los parecidos de Viñas del Torreon

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 27% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Viñas del Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Villanueva 2290.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.3631.1831.517

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 238.487
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.168
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN B° LOMAS DEL TORREÓN | MAIPÚ Diseño, calidad y comodidad en uno de los entornos residenciales más destacados de Maipú. Ubicada en Pueblo Torreón, esta propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, sobre un terreno de 321 m², con 175 m² cubiertos. Distribución: * Amplio estar comedor y cocina. * 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. * Baño completo. * Lavandería y patio tender. * Galería y cochera para 2 vehículos. Calidad y personalización Construcción tradicional a cargo de ARENALES PISOS Y REVESTIMIENTOS S.A. Posibilidad de elegir pisos, revestimientos, griferías y terminaciones a gusto del comprador. Calefacción central por radiadores. Entrega totalmente terminada en 6 meses. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, servicios subterráneos, espacios verdes y áreas recreativas. Excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, colegios, clubes y Lago Maipú. VALOR: USD 175.000 Se analizan ofertas y permutas. LAS MARIAS Desarrollos Inmobiliarios aguarda tu consulta. La información gráfica, medidas, superficiesy descripciones consignados en esta publicación son meramente orientatitivos, no constituye documento contractual de ningún tipo. Los colaboradores y/o agentes de contacto en este aviso no ejercen el corretaje inmobiliario.Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado María Eugenia Morales ,CCPIM-Mat. 2053.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Con credito UVA$ 1.569.000/mes

Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Adolfo Villanueva 2290

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-052) · inicial · publica14 min · 879 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-611) · inicial · publica14 min · 879 m
DOCTORA MARIA ESTELA LIMA PAEZ DE FURLANI (ESC. 1-626) · inicial · publica14 min · 879 m
Salud
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado11 min · 712 m
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Viñas del Torreon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon esta hoy en una mediana de USD 294.500, un 8% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
07 de sept de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Adolfo Villanueva 2290, Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza

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USD 175.000
Casa en venta
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