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Casa 5 ambientes en ventaen Adolfo Villanueva 2290, Viñas del Torreon
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 175 m²
- Sup. total
- 321 m²
Precio frente a los parecidos de Viñas del Torreon
Pide USD 175.000, un 27% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Viñas del Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Adolfo Villanueva 2290.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 21% mas bajas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 238.487
- Tamaño normal
- 167 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.168
- Tardaron en salir
- 75 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.569.000 por mes con ingresos de $ 6,3 M.
Necesitas ingresos por $ 6.276.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Adolfo Villanueva 2290
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Viñas del Torreon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon esta hoy en una mediana de USD 294.500, un 8% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Viñas del Torreon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 294.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Viñas del Torreon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Viñas del Torreon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 325.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Viñas del Torreon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.390/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Viñas del Torreon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Viñas del Torreon. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Adolfo Villanueva 2290, Viñas del Torreon, Maipu, Mendoza
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Casa · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
